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東京・埼玉・千葉・神奈川エリア対応
住宅ローン
滞納専門の
相談室
Counseling room
「高く売りたい」「返済額を減らしたい」
「借金を終わらせたい」「住み続けたい」
-
借金を大幅に
減額出来る 任意売却 - 月々の 返済減額
- 住み続ける リースバック
返済ができない、一括請求・競売通知が届いた...
TVで紹介された任意売却でまとめて解決！
こんなお悩みございませんか？
住宅ローンを滞納していると言っても、その悩みは様々です。
病気や怪我、給与削減、ボーナスカット、離婚問題、多重債務など複数の問題を抱えている方もいらっしゃいます。
弊社では20年以上の実績とプロの専門スタッフが、皆さまのお悩みに合わせて複雑な問題でも解決いたします。
全て任意売却で
解決できます!
数々のお悩みを任意売却で
解決した実績多数（マスコミ取材協力多数）
NHKクローズアップ現代＋
に取材協力
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明誠商事は「中小企業からニッポンを
元気にプロジェクト」に参加しています。
任意売却ならあなたにあった
手段や解決方法が見つかります
今のあなたの状況から最適な解決策が分かります！
かんたんな問いに答えるだけで診断可能です！
任意売却と競売の違い
任意売却とは、住宅ローンが払えなくなった際に、銀行(保証会社)と協議し裁判所を通さず、一般市場で売却することを言います。競売は、裁判所を通して投資家に安く売却されるので、生活に悪影響が生じる恐れがございます。任意売却の最大のメリットは住宅ローンを完済できなくても家を売却することができ、競売よりも高く売却できることにあります。その他にも様々な利点がある為、任意売却を選択する方が有利です。
任意売却
- 高く売れるので残債が大幅に減る
- 住み続けることができる場合もある
- 残債を無理のない範囲で分割返済が可能
競売
- 安い価格で売却され多額の借金が残る
- 強制退去を命じられ自宅を失う
- 多額の残債を一括請求される
任意売却と競売の価格差は
具体的にどれくらい？
この場合、同じ住宅でも
1
,
1
6
6
万
円
の
差
があり高く売却することで残債も大幅に削減
-
料金について
任意売却は、お客様の自己負担0円で相談から解決まで可能です。
そのため手元にお金がない方でも、手続きを始められます。 -
なぜ、手出し費用０円で売却出来るのか？
競売よりも高く売却することで、金融機関（債権者）にとっても、住宅ローンを多く回収できるメリットがある為、売却代金から不動産仲介手数料や諸費用等が支払われるので、お客様のご負担（持ち出し費用）が一切かからないのです。
同じ任意売却でも依頼する会社によって
手元に残るお金に差が出る
お客様に
4
8
万
円
のお金が戻ってくる
私たちに相談してみませんか？
私たちは任意売却を専門として、20年以上に渡りお客様のサポートをさせて頂いております。
「本当は売却したくない」「手元に資金がない」「督促も無視している」「競売通知が来たので急ぎたい」「不動産会社に依頼はしたけど売れない」などお客様のお悩みは多岐に渡ります。
弊社は、お客様がご納得頂くまで何度でも相談が可能です。
まだ銀行との交渉が間に合う段階であれば、売却だけの選択肢ではなくお客様が住み続けるための交渉も可能ですし、早期に売却することで住宅ローンを大幅に減らすことも可能です。
ご相談者様のお悩みで多いことは、「手元にお金（資金）がない」ということです。何をするにしても資金が必要です。
「売却はできて返済の目処は立ったけど、売却した後の生活は？」
「引越しや初期費用などの資金がないから、引越しもできないのでは？」
「債務整理をしたいが弁護士に依頼するお金がない」
住宅ローン滞納専門の私どもが第一にできることは、より高い金額で任意売却を実行し借金を多く返済することですが、「 支援金 」という形で金銭面的にもサポートができることが弊社の最大の特徴です。
もしお一人でご不安を抱えているのであれば、お電話頂くだけでその不安を解消できます。ご相談は何度でも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
弁護士・司法書士など、
法律の専門家と緊密に連携
住宅ローンの問題は、単に家を売れば解決するケースばかりではありません。
住宅ローン以外の借入、離婚、連帯保証人との関係など、複雑な事情をお持ちの方のご希望にも幅広くお応えする為、弁護士・司法書士など法律の専門家と連携しております。
任意売却と同時に借金を整理したい、自己破産以外に解決方法が無いのか悩んでおられる方に、
弁護士が貴方に合った解決方法を提案します。弁護士による無料相談を随時承っております。（要予約）
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濱田総合法律事務所
弁護士
濱田 将成
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吉原隆平綜合法律事務所
弁護士
吉原 隆平