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何から始めれば良いのか
お悩みの方へ
任意売却相談Naviで解決します！
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今の家に住み続けたい… -
家族に知られたくない…
家を売ってもそのまま住めます。
初期費用は返金分で充当。
リースバックを利用して、今の家に住み続けられます。「手数料返金型の任意売却」で、
家賃・敷金等の初期費用の全部又は一部が支払えます。
今の生活を壊さず、負担をリセットできます。
早期に解決したい
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金融機関から一括請求…
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競売前に住宅ローンを完済。
手元に残る資金で新しい一歩を。
「手数料返金型の任意売却」で、住宅ローンを完済又は大幅に減額できます。
手元に資金を残すことで、新しい生活の第一歩を踏み出せます。
借金が残ったら心配
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多額の住宅ローンがある…
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任意売却後に借金が残っても大丈夫。
有利な任意売却で借金を解決。
「手数料返金型の任意売却」を利用して、弁護士費用の全部又は一部が支払え借金を解決できます。
有利な任意売却で借金を解決し、今と将来の不安を解消しましょう。
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住宅ローンを滞納すると？
競売になると
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家が安く処分され、多額の借金が残ってしまう -
物件情報がインターネットに掲載され周囲に知られてしまう
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強制執行により退去させられてしまう
任意売却会社によって
お客様が受けられる
サービスが異なります
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任意売却には
『生活再建できる任意売却』と
『生活再建できない任意売却』
があります
一般的な任意売却は、売却代金の殆どが住宅ローン返済と仲介手数料に充当されるのでお金が残りません。
「任意売却した後にどれだけ手元にお金を残せるか？」が重要です。その後の生活再建が大きく変わります。
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任意売却を選ぶ重要なポイントは「資金が残るかどうか」
任意売却相談ナビは『生活再建できる任意売却』をご提案いたします。
一般的な任意売却は、売却代金の殆どが住宅ローン・仲介手数料などに充当されるので、
お客様にはお金が残りませんので要注意です。
※仲介手数料は、売買代金の3%+6万円（税別）です。
上記の例ですと、
売買代金5,000万円×3％＋6万円＝156万円
→ この内、78万円（50％）を返金します。
1分40秒で分かる！
手数料返金型の任意売却
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任意売却事例の紹介
任意売却で完済したケース
東京都
H様50代
- ご職業：会社員
- 相談時の状況：住宅ローンを6ヶ月滞納し、金融機関から一括請求をされていた。
- 売却理由：住宅ローンを完済したい
- ローン残債：約7,800万円
- 売却価格：約8,000万円
競売手続きをされる前に任意売却を実行。
仲介手数料返金で他社よりも123万円多く残り、住宅ローンを完済できた
正直、最初は相談すること自体が不安でした。ですが、今の状況が良くなることも無く、何をどうすれば良いのかも分からない状態のまま、飛田さんに相談して気持ちが楽になりました。
結果的に、住宅ローンを完済できて本当に良かったです。最初の相談で解決策を具体的に説明して頂き、仲介手数料の半額123万円をキャッシュバックしてもらえたのが大きかったです。
解決までのエピソード
その結果、高値で売却に成功。さらに仲介手数料の50％を返金させて頂いたことで、住宅ローンを完済できたサポート事例です。
東京都
I様50代
- ご職業：会社員
- 相談時の状況：裁判所から競売開始決定の通知が届いていました
- 売却理由：競売での処分をしたくない
- ローン残債：約4,000万円
- 売却価格：約3,500万円
競売の評価額約2,200万円よりも1,300万円高く売却に成功！
仲介手数料返金で他社よりも55.5万円多く、手元に残った。
金融機関からの電話も出なかった私の落ち度もあり、競売で自宅を処分されてもしょうがないと思っていました。競売の入札まで時間がない中、飛田さんが金融機関と交渉して売却価格等の条件を取り纏めて頂き、無事に任意売却をすることができました。
任意売却後に無料で弁護士さんを紹介してもらい債務整理をしたが、毎月の返済額が想定よりも軽く済んだので、大変助かりました。
解決までのエピソード
流石にやばいと思い、インターネットで「任意売却会社」を探し、お金が残る・借金問題も解決してもらえるとのことで任意売却相談ナビに依頼しました。
その結果、競売の評価額よりも1,000万円以上高く売却でき、仲介手数料の半額55.5万円をキャッシュバックし、借金を整理する弁護士費用を確保できました。
競売になっても諦めず任意売却することで、生活再建を前提とした解決に繋がったサポート事例です。
埼玉県
T様40代
- ご職業：会社員
- 相談時の状況：住宅ローン3ヶ月滞納、消費者金融もあり返済が困難
- 売却理由：借金を整理したい
- ローン残債：住宅ローン約4,500万円、その他の借入200万円
- 売却価格：約4,200万円
任意売却と同時に借金も解決したい
仲介手数料返金で他社よりも66万円多く、手元に残った。
正直、最初に相談した時は、不安だらけで精神的にも参っていましたが、状況を一つひとつ整理してもらい、「まだ打つ手がある」と分かっただけでも気持ちが楽になりました。
結果的に、500万円の借金が100万円まで減額できたので、自己破産を回避することができ、金銭的にも精神的にも安心できました。もっと早く相談しておけば良かったです。
解決までのエピソード
お知り合いに弁護士がいないとのことで、当社から無料で弁護士を紹介し任意売却も同時に開始。
その結果、4,200万円で売却に成功。さらに仲介手数料の半額66万円をキャッシュバックしたことで弁護士費用を確保できました。任意売却と同時に借金を解決できるサポート事例です。
千葉県
S様40代
- ご職業：自営業
- 相談時の状況：住宅ローン3ヶ月滞納
- 売却理由：今の家に住み続けたい
- ローン残債：住宅ローン約3,500万円
- 売却価格：約3,000万円
投資家に売却してもらい、家賃を払って住み続けたい
仲介手数料返金で他社よりも48万円多く、手元に残った。
最初は今の家に住み続けられるのか不安でしたが、生活に支障がでない範囲での賃料になり安心しました。
家族のことも考えていただき、リースバックを成功させて頂いたので、本当にありがとうございました。
解決までのエピソード
生活に支障がでない範囲での家賃設定などを投資家と交渉しました。
その結果、S様が支払える賃料でリースバックが可能となり引っ越しをせずに済みました。
さらに仲介手数料の半額48万円を敷金等の初期費用に充当することができたので、お金を用意する心配をせずにすみました。
家賃などの初期費用も支払え、リースバックを成功させたサポート事例です。
神奈川県
O様50代
- ご職業：自営業
- 相談時の状況：住宅ローン滞納、住民税等も延滞して差押えされた
- 売却理由：住宅ローンと税金を払えない
- ローン残高：住宅ローン約4,000万円、税金200万円
- 売却価格：約3,600万円
任意売却で税金を解決したい
仲介手数料返金で他社よりも57万円多く、手元に残った
自宅が差押えされ、どうすることもできなく一人で悩んでいましたが、飛田さんが債権者側と交渉してもらい、任意売却で解決できたのは本当に良かったです。
仲介手数料をキャッシュバックして頂き、助かりました。
解決までのエピソード
差押え後にご相談を頂き、任意売却をご提案。
その結果、住宅ローンを貸している金融機関とも協議を行い、売却代金の一部を税金の支払いに充当、さらに仲介手数料の半額57万円も税金の支払いに利用し、差押えを解除できました。
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NHK・日経新聞など
主要メディア取材実績多数
私たちはこれまでに多数の任意売却相談をお受けし、多くの方の生活再建を支えてきました。
その取り組みはNHK・日経新聞をはじめとした主要メディアでも多数取り上げられ信頼をいただいています。
任意売却を有利に進め
今と将来の不安を解消しましょう。
任意売却相談ナビは、
手数料返金型でお客様の利益を最大化
しております。
弁護士を無料で紹介できますので、
任意売却と同時に借金問題も解決
できます。
お客様の声
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、たくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
Aさん 30歳 女性 ★★★★★毎月、働いても支払いばかりで本当に切羽詰まっていて、どうにもならずご相談からさせていただきました。
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、飛田様にたくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
これから再出発として、頑張りたいと思います。
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、たくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
Bさん 45歳 男性 ★★★★★住宅ローンの返済が困難になり、それ以外の借金もありどうしようか悩んでいる時に明誠商事さんのホームページをみて相談させていただきました。おかげさまで、住宅の売却やその他借金は弁護士を紹介いただき債務整理で全て解決していただき家族で再スタートをきることが出来ました。わからない事や心配事など一つ一つ親身になって相談にのっていただきとても感謝しております。
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、たくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
山本な
★★★★★
近所の不動産屋には売れないと断言され絶望してましたが、任意売却という方法を知り色々探してたところで明誠商事さんを知りました。問い合わせたところ支援金があると聞き、少し疑心暗鬼でしたが売却後に本当にお金をもらうことができ、弁護士も紹介してくださり残債の整理もできました。本当に何から何までありがとうございました。
任意売却事例の紹介
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お問い合わせ（電話＆メール）
お客様の状況とご要望をお聞かせください。最善のご提案をさせていただきます。
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任意売却開始
抵当権者と交渉を開始します。販売価格や売却期間などが決定します。
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売買契約
内覧頂いた買主様と売買契約を締結します。抵当権抹消（解除）の同意を得ます。
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物件の引渡し（決済）
物件の引渡しと同時に仲介手数料を返金させていただきます。
任意売却相談ナビ「3つのお約束」
- 1 費用ゼロ・強引な勧誘なし
- ご相談は無料。診断だけで終わっても費用は一切かかりません。 また、お客様に対し、しつこい営業・強引な勧誘は一切行いません。
- 2 最適な解決策を提案
- 住宅ローンの問題は、個々によって事情が異なりますが、お客様にとって「これだ」という解決方法を提案します。
- 3 安心の買取保証と情報保護
- 一定期間内に売却できなかった場合、「買取保証」をご用意しております。個人情報は厳格に管理し、目的外利用は一切致しません。
よくあるご質問
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任意売却を依頼したら、本当にお金が残るのですか？
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はい。当社では生活再建サポート資金として、仲介手数料の最大50%をお渡ししております。
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任意売却と同時に借金問題も解決できますか？
-
はい。任意売却と同時に借金問題を解決する為、無料で弁護士を紹介しております。お客様にとって一番いい解決方法を弁護士に提案してもらえます。（初回相談無料！）
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任意売却の手続きに掛かる費用はありますか？
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住民票などの書類取得費用が掛かりますが、仲介手数料などは売却代金から支払われるので、お客様のご負担はございません。
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任意売却をするタイミングはいつが良いですか？
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住宅ローンが払えそうにないと考えられた時にご相談ください。相談員から説明を受けられた後に、任意売却するか、否かを決められます。
他にもご心配やご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
あなたの悩みを解決するお手伝いをさせて頂きます。
お問い合わせフォーム
24時間受付・メール相談はこちらからお問い合わせください
（秘密厳守・初回相談無料・24時間対応）
会社情報
- 商号
- 明誠商事株式会社
- 代表取締役
- 飛田 芳幸
- 免許
- 宅地建物取引業者免許証
東京都知事(6) 第77489号 - 所属
- （公社）全日本不動産保証協会
- 所在地
- 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋
4-7-11 カクタス飯田橋ビル4F - TEL/FAX
- TEL：03-6261-2030 /
FAX：03-6261-2031
個人情報保護方針
明誠商事株式会社（以下「当社」）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。
- 個人情報の管理
- 当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
- 個人情報の利用目的
- お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
- 個人情報の第三者への開示・提供の禁止
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当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
- お客さまの同意がある場合
- お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
- 法令に基づき開示することが必要である場合
- 個人情報の安全対策
- 当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
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- 法令、規範の遵守と見直し
- 当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。
- お問い合せ
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