住宅ローンの返済が苦しく、督促や競売でお悩みの方へ
任意売却相談ナビなら、
住宅ローンの
借金問題を解決。
業界唯一！「生活再建サポート資金」で借金ゼロに！
他社にはできない
「生活再建できる任意売却」を実現します！
そのまま放置せず、ご相談ください
住宅ローンが払えない
とお困りなら任意売却相談ナビへ！
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住宅ローンの返済・借金問題・・・ こんなお悩みありませんか？
- 住宅ローン返済が遅れ、督促の電話が鳴るたびに心が痛む…
- 住宅ローン以外にカードやキャッシングもあって、もう手が回らない…
- 競売になったら近所や家族に知られてしまうのが怖い…
- 飲食店の売上が減り、返済資金も生活費も足りない…
-
住宅ローンは払えないが、
今の家に住み続けたい… - 売っても結局、借金が残るなら意味がないんじゃないか…
『任意売却相談ナビ』なら、
あなたの住宅ローンの悩みを解決できます！
住宅ローン・借金の悩みを
「任意売却」で解決します！
住宅ローンの滞納が続くと、督促や差押え、競売といった厳しい現実が迫ってきます。
任意売却は、競売よりも有利に売却できる為、借金を大幅に減らし生活を立て直すことが可能です。
任意売却とは？
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった時、債権者（銀行など金融機関）の同意を得て、売却を行うことです。売却価格は競売と比べて20％～30％程度高い為、住宅ローンを大幅に減らす効果が期待できます。
動画で分かる！
任意売却で借金を解決する方法
任意売却と競売の違い
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競売の場合 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売却価格 |
相場の約7割前後になりやすい |
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| 残債処理 |
多く残りやすい
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| 心理的負担 |
追い詰められやすい
|
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| プライバシー |
公告で周囲に知られやすい
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| 任意売却 の場合 |
競売 の場合 |
|---|---|
| 売却価格 | 売却価格 |
相場価格を目指せる
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相場の約7割前後になりやすい
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| 残債処理 | 残債処理 |
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相談しながら計画を進められる為、柔軟に対応が可能。
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多く残りやすい
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| 心理的負担 | 心理的負担 |
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督促から解放／家族の笑顔が戻る
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追い詰められやすい
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| プライバシー | プライバシー |
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近所に知られにくい
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公告で周囲に知られやすい
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競売になるまでの流れ
入札が開始されると、任意売却が不可能となり、生活再建が難しくなるため、早い段階で専門家に相談し、任意売却を検討することが重要です。
任意売却のメリットまとめ
- 残る借金がぐっと軽くなる
- 周りにバレずに静かに進められる
- 手続き・交渉はプロに丸投げできる
- 無理なく引っ越しでき、生活が整う
- 気持ちが晴れて、家族の会話が戻る
- リースバックで住み続けられることも
さらに当社では
「生活再建サポート資金」で
「生活再建ができる任意売却」が可能です！
このように、任意売却することにより、手持ち資金がゼロでも、
住宅ローン問題を解決することができます！
ただし…！
こんな知られていない落とし穴が！
任意売却には
『生活再建できる任意売却』と
『生活再建できない任意売却』
があります
一般的な任意売却は、売却代金の殆どが住宅ローン返済と仲介手数料に充当されますのでお金が残りません。
「任意売却した後にどれだけ手元にお金を残せるか？」それによってその後の生活再建が大きく変わってきます。
| 生活再建できる任意売却（当社） | 生活再建できない任意売却（他社） | |
|---|---|---|
| 売却後に残るお金 |
生活再建サポート資金で |
高額手数料で資金が残らない ※平均100万円以上の手数料が掛かる |
| 売却後の対応 |
弁護士に無料相談でき、 |
弁護士に依頼できず、 |
| 売却後の生活 |
債務が整理され、生活が安定。 
|
債務と生活の負担が長期化し、 
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| 生活再建できる 任意売却（当社） |
生活再建できない 任意売却（他社） |
|---|---|
| 売却後に残るお金 | 売却後に残るお金 |
|
生活再建サポート資金で |
高額手数料で資金が残らない ※平均100万円以上の手数料が掛かる |
| 売却後の対応 | 売却後の対応 |
|
弁護士に無料相談でき、 |
弁護士に依頼できず、 |
| 売却後の生活 | 売却後の生活 |
|
債務が整理され、生活が安定。
|
債務と生活の負担が長期化し、
|
任意売却を選ぶ重要なポイントは「資金が残るかどうか」
任意売却相談ナビは『生活再建できる任意売却』をご提案いたします。
そのまま放置せず、ご相談ください
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任意売却相談ナビが選ばれる
3つの理由
1
業界唯一「生活再建サポート資金」でお金を残し、
借金問題の根本的な解決ができる仕組みがあります！
「生活再建サポート資金」で
借金を解決！
任意売却相談ナビでは、売却代金から発生する仲介手数料を最大50％カットし、その分を弁護士費用にまわしていただく仕組みを作りました。これにより、任意売却で終わるのではなく、残債処理まで一気通貫で解決できるようになります。
任意売却だけで終わらせず、借金問題そのものを解決する仕組みを提供しているのが、私たちの最大の特徴です。
- 当社の任意売却
-
-
手数料を抑え、その分で弁護士に依頼し
「借金問題をまるごと解決」
- 一般的な任意売却
-
-
借金が残る可能性大
2
弁護士と緊密に連携し、
借金が残った場合のリスクヘッジが可能です！
弁護士がいる場合・いない場合で
はこんなに違う！
- 弁護士がいる場合
-
弁護士により残債圧縮や任意整理・個人再生などが可能に！
交渉・手続きはすべておまかせ！ - 弁護士がいない場合
-
銀行との交渉をすべて自分で行うため、時間と労力が大きくかかる上に、借金が増える場合が多い。
私達にお任せください！
不動産会社単独では任意売却の「売却」までしか対応できません。
当社は弁護士と連携することで、「売却後に残ってしまった債務の整理や債権者との交渉」まで一気通貫で対応可能です。弁護士がサポートすることで自己破産を回避できる可能性が高くなります。
3
豊富な実績と経験をもとに、
ご相談からアフターケアまで伴走します！
「売却したら終わり」ではなく、
生活再建までサポート
これまで弁護士事務所様からの案件など、多数の任意売却を成功に導いた実績がありますので、安心してお任せいただけます。
「売却したら終わり」ではなく、生活再建までサポートするのが当社の方針であり、解決するまでの支援体制を徹底する姿勢が、多くの方に選ばれている理由です。
任意売却相談ナビなら、業界唯一の「生活再建サポート資金」と
弁護士連携により借金問題をまるごと解決します！
任意売却で住宅ローン・借金問題を解決
ケース紹介
業界唯一！「生活再建サポート資金」と弁護士連携により
借金問題をまるごと解決したケースをご紹介します
ローン残債5,500万円の方の事例
-
G様 / 40代後半 / 男性 / 会社員
住宅ローンを2社から借入していたが収入が激減したため、ご相談 -
任意売却結果
任意売却成功額：
5,000万円
他社の仲介手数料：
156万円（高額）他社の半額！
生活再建サポート資金７８万円を返金
-
キャッシュバックした 78万円で弁護士に個人再生を依頼 -
その結果・・・
- 残債500万円が100万円に減額
- 売却後の返済は月々3万円を3年間（36回払い）で完済
借金問題を解決 
借金問題を根本解決するなら、
「生活再建サポート資金」のある任意売却相談ナビがおすすめです！
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他社との比較
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A社 | B社 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 手数料返金 |
返金なし ※平均100万円以上の手数料が掛かる |
返金なし ※平均100万円以上の手数料が掛かる |
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| 弁護士連携 |
外部紹介のみ |
自力手配 |
||||||||
| 費用負担 |
持ち出し0円 |
持ち出し0円 |
||||||||
| 残債リスク |
残る場合あり |
残る可能性大 |
||||||||
| サポート範囲 |
任意売却のみ |
任意売却のみ |
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A社 | B社 |
|---|---|---|
| 手数料返金 | 手数料返金 | 手数料返金 |
最大50% |
返金なし ※平均100万円以上の手数料が掛かる |
返金なし ※平均100万円以上の手数料が掛かる |
| 弁護士連携 | 弁護士連携 | 売弁護士連携 |
|
専門弁護士を無料で紹介 |
外部紹介 |
自力手配 |
| 費用負担 | 費用負担 | 費用負担 |
|
持ち出し0円 |
持ち出し0円 |
持ち出し0円 |
| 残債リスク | 残債リスク | 残債リスク |
|
残らない提案が可能 |
残る場合あり |
残る可能性大 |
| サポート範囲 | サポート範囲 | サポート範囲 |
|
任意売却＋借金整理まで |
任意売却のみ |
任意売却のみ |
任意売却相談ナビなら、
任意売却と同時に借金整理までワンストップで行えます！
実績・メディア掲載
私たちはこれまでに多数の任意売却相談をお受けし、多くの方の生活再建を支えてきました。
その取り組みはNHK・日経新聞をはじめとした主要メディアでも多数取り上げられ信頼をいただいています。
NHK・日経新聞など
主要メディア取材実績多数
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お客様の声
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、たくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
Aさん 30歳 女性 ★★★★★毎月、働いても支払いばかりで本当に切羽詰まっていて、どうにもならずご相談からさせていただきました。
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、飛田様にたくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
これから再出発として、頑張りたいと思います。
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、たくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
Bさん 45歳 男性 ★★★★★住宅ローンの返済が困難になり、それ以外の借金もありどうしようか悩んでいる時に明誠商事さんのホームページをみて相談させていただきました。おかげさまで、住宅の売却やその他借金は弁護士を紹介いただき債務整理で全て解決していただき家族で再スタートをきることが出来ました。わからない事や心配事など一つ一つ親身になって相談にのっていただきとても感謝しております。
家のローンのこともあったので不安でいっぱいでしたが、たくさんお力添えいただき、本当に感謝しております。
山本な
★★★★★
近所の不動産屋には売れないと断言され絶望してましたが、任意売却という方法を知り色々探してたところで明誠商事さんを知りました。問い合わせたところ支援金があると聞き、少し疑心暗鬼でしたが売却後に本当にお金をもらうことができ、弁護士も紹介してくださり残債の整理もできました。本当に何から何までありがとうございました。
ご利用の流れ5ステップ
-
1
無料相談（予約・面談）
住み続けたい、自己破産をせずに解決したいなど、ご要望をお聞かせください。
最適なプランをご提示いたします。 -
2
任意売却開始
金融機関と協議し、任意売却を開始します。
※交渉は全てお任せください -
3
住宅を売却
金融機関の同意を得て、買主様と売買契約を締結します。
-
4
物件引渡し＆生活再建サポート
資金のお渡し物件の引渡と同時に生活再建サポート資金をお支払い致します。
-
5
弁護士協力のもと借金を解決！
弁護士による無料相談（初回）をご利用ください。
自己破産を回避して借金を解決！
借金0円に！（個人再生により、3〜5年間で借金が0円になります）
料金プラン
- 持ち出し金
- 0円
- 任意売却は、
売却代金から仲介手数料が支払われるので、
お客様の持出し費用はございません。 - ※ご相談料も０円！任意売却が不成立になった場合も、
お客様のご負担はございません。
任意売却相談ナビ「3つのお約束」
- 1 費用ゼロ・強引な勧誘なし
- ご相談は無料。診断だけで終わっても費用は一切かかりません。
また、お客様に対し、しつこい営業・強引な勧誘は一切行いません。 - 2 最適な解決策を提案
- 住宅ローン等の借金問題はお客様ごとに事情が異なります。弁護士との無料相談を踏まえ、複数の選択肢を比較検討しながら、最適な方法をご提案します。
- 3 安心の買取保証と情報保護
- 一定期間で売却できなかった場合には、弊社が直接買取する「買取保証」をご用意。
お預かりする個人情報は厳格に管理し、目的外利用は一切いたしません。
そのまま放置せず、ご相談ください
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よくあるご質問
-
任意売却を依頼したら、本当にお金が残るのですか？
-
はい。当社では生活再建サポート資金として、仲介手数料の最大50%をお渡ししております。
-
任意売却と同時に借金問題も解決できますか？
-
はい。任意売却と同時に借金問題を解決する為、無料で弁護士を紹介しております。お客様にとって一番いい解決方法を弁護士に提案してもらえます。（初回相談無料！）
-
任意売却の手続きに掛かる費用はありますか？
-
住民票などの書類取得費用が掛かりますが、仲介手数料などは売却代金から支払われるので、お客様のご負担はございません。
-
任意売却をするタイミングはいつが良いですか？
-
住宅ローンが払えそうにないと考えられた時にご相談ください。相談員から説明を受けられた後に、任意売却するか、否かを決められます。
他にもご心配やご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
あなたの悩みを解決するお手伝いをさせて頂きます。
任意売却は時間との勝負
今すぐの相談が解決に繋がります
任意売却は時間との勝負です。
手続きを放置すると、代位弁済や競売申立てが進み、入札段階に入るほど交渉余地は急速に狭まります。競売に移行すると、再建の原資を確保しにくくなります。
だからこそ、「今ご相談いただくこと」が、競売回避とお金を残すための一番の近道です。
任意売却相談ナビでは、仲介手数料の最大50％を「生活再建サポート資金」としてお客様にお渡ししています。
これは決して形だけのサービスではなく、一日でも早く借金問題を解決し、安心して新しい生活を再スタートしていただくための仕組みです。
正直に申し上げますと、生活再建サポート資金をお渡しすることで弊社の利益は削られます。ですが、お客様が笑顔を取り戻し、再出発できることこそ、私たちにとって一番の喜びなのです。
そのために、コスパNo.1の任意売却と、協力弁護士との強力なタッグで全面的にサポートいたします。
これまで抱えてこられた不安や悩みも、もう一人で背負う必要はありません。
- 任意売却相談ナビなら――
- ・手元に資金が残る喜び
- ・借金を終わらせる安心感
- ・他の任意売却会社を探さなくてよい満足感
これらすべてをお約束いたします。
どうか迷わず、今すぐ無料相談から一歩を踏み出してください。
私たちが一緒に、解決への道を切り開いてまいります。
明誠商事株式会社
代表取締役 飛田 芳幸
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会社情報
- 商号
- 明誠商事株式会社
- 代表取締役
- 飛田 芳幸
- 免許
- 宅地建物取引業者免許証
東京都知事(6) 第77489号 - 所属
- （公社）全日本不動産保証協会
- 所在地
- 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋
4-7-11 カクタス飯田橋ビル4F - TEL/FAX
- TEL：03-6261-2030 /
FAX：03-6261-2031
個人情報保護方針
明誠商事株式会社（以下「当社」）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。
- 個人情報の管理
- 当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
- 個人情報の利用目的
- お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
- 個人情報の第三者への開示・提供の禁止
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当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
- お客さまの同意がある場合
- お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
- 法令に基づき開示することが必要である場合
- 個人情報の安全対策
- 当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
- ご本人の照会
- お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。
- 法令、規範の遵守と見直し
- 当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。
- お問い合せ
-
当社の個人情報の取扱に関するお問い合せは下記までご連絡ください。
- 明誠商事株式会社
- 〒102-0072
東京都千代田区飯田橋4-7-11 カクタス飯田橋ビル4F - TEL:03-6261-2030 FAX:03-6261-2031
- Mail:meisei@gb4.so-net.ne.jp
